Medehuurschap
Medehuur is een bepaalde bescherming van het woonrecht van een persoon die bij een huurder inwoont. Een medehuurder heeft een sterkere positie dan iemand die “slechts” samenwoont met een huurder. Bij beëindiging van de huurovereenkomst door bijvoorbeeld verhuizing of overlijden van de huurder moet de "samenwoner" in beginsel de woning verlaten, de medehuurder niet.
Medehuurderschap kan ontstaan door:
- Het sluiten van een huwelijk: een echtgeno(o)t(e) is vrijwel altijd automatisch medehuurder.
- Een gezamenlijk verzoek: huurder en aspirant-medehuurder kunnen gezamenlijk een schriftelijk verzoek indienen bij Alphons Ariëns.
Aan thuiswonende kinderen wordt, naar aanleiding van een uitspraak van de Hoge Raad, afgezien van bijzondere omstandigheden, geen medehuurderschap toegekend. Voordat Alphons Ariëns een samenwoner erkent als medehuurder, moet aan een aantal voorwaarden voldaan worden.
- De aspirant-medehuurder moet tenminste twee jaar zijn hoofdverblijf in de gehuurde woning hebben gehad en gedurende die tijd met de huurder een duurzame gemeenschappelijke huishouding hebben gevoerd.
- De aspirant-medehuurder moet in staat zijn aan de verplichtingen van de huurovereenkomst te voldoen, zoals het betalen van de huur.
- Er mag geen sprake zijn van misbruik. Medehuurderschap mag dus niet aangevraagd worden, als al bekend is dat de huurder op korte termijn de woning gaat verlaten.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze Woonmakelaars via telefoonnummer 0487 - 58 18 20 of per e-mail via info@alphonsariens.nl.
Download hier het aanvraagformulier "medehuurschap".
